Publication: 14.11.2024 | Modifié: 14.11.24 | Auteur: Thibault Paquier
Remplacez Votre Chauffage : Bénéficiez de Conseils Gratuits sur le Programme Fédéral « Chauffez Renouvelable »
Un programme qui fait la différence
Face à l’urgence climatique, la Suisse s’est engagée à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Un défi de taille, notamment dans le secteur du bâtiment, responsable d’une part importante des émissions de gaz à effet de serre. Pour y parvenir, la Confédération a mis en place le programme Chauffez Renouvelable, une initiative visant à encourager la transition vers des systèmes de chauffage à énergie renouvelable. Effectivement, le remplacement des chauffages fossiles (mazout, gaz, électrique) par des alternatives renouvelables représente une priorité. Avec près de 1,1 million de chauffages à remplacer dans les bâtiments d’habitation suisses, le défi est de taille. Chaque année, 40 000 installations doivent être modernisées pour respecter les objectifs climatiques. Pourtant, environ 50 % des propriétaires n’envisagent pas encore ces solutions, souvent par manque d’information ou de moyens financiers. Cet article a pour but de présenter le programme Chauffez Renouvelable, puis de présenter ses avantages pour les régies immobilières, les courtiers et les propriétaires.
Le programme « Chauffez Renouvelable »
Le programme “Chauffez renouvelable”, piloté par SuisseEnergie, est une initiative clé visant à accélérer la transition énergétique en Suisse. Il encourage les propriétaires à remplacer leurs systèmes de chauffage fossiles (mazout, gaz) ou électriques par des alternatives renouvelables telles que les pompes à chaleur, le chauffage à bois ou les raccordements à distance. Ce projet a pour but de motiver les propriétaires à passer aux énergies renouvelables, tout en les accompagnant à chaque étape de leur transition énergétique. Pour ce faire, le programme propose un conseil incitatif « chauffez renouvelable » totalement gratuit et sans engagement pour les propriétaires de maisons individuelles et d’immeubles locatifs ainsi que les propriétaires. Ce conseil incitatif permet au propriétaire de compter sur un spécialiste pour répondre à toutes les questions concernant leur chauffage. Le/la prestataire de conseil incitatif visite le bâtiment et conseille sur place sur toutes les possibilités de remplacement du chauffage. Cela facilite le choix de systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables adaptés à l’immeuble. De plus, le programme propose une offre ciblée, incluant la prise en compte des subventions et des déductions fiscales, permettant de réduire la charge initiale des investissements nécessaires. Enfin, il offre des outils pratiques comme des calculateurs de coûts ou des guides explicatifs pour simplifier la prise de décision et aider à évaluer les économies potentielles.
Le programme s’adresse aussi bien aux propriétaires de maisons individuelles qu’à ceux d’immeubles collectifs ou de bâtiments non résidentiels, et met à disposition un éventail de ressources utiles pour faciliter la transition. Par exemple, le calculateur des coûts de chauffage mentionné auparavant permet d’estimer de manière précise les économies réalisables en fonction des solutions choisies. Des guides pratiques et des vidéos explicatives sont également disponibles pour présenter les technologies renouvelables et les rendre plus accessible. De plus, un réseau national de plus de 1600 prestataires qualifiés garantit un accompagnement personnalisé, avec des solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque bâtiment. Les propriétaires peuvent également bénéficier de rapports d’analyse énergétique sur mesure, réalisés par des conseillers agréés, pour identifier la meilleure stratégie à adopter.
Avec des subventions atteignant 450 CHF pour les maisons individuelles ou petits immeubles, et jusqu’à 1800 CHF pour les copropriétés ou bâtiments collectifs, le programme “Chauffez renouvelable” facilite la mise en œuvre de ces solutions durables. Ces aides ciblent les systèmes de chauffage datant de plus de 10 ans, les rendant éligibles au remplacement par des alternatives écologiques. Financé par la loi sur le climat et l’innovation, le programme est prévu pour fonctionner jusqu’en 2035, offrant ainsi un cadre légal solide et pérenne. Cette initiative vise non seulement à réduire les émissions de CO₂ en Suisse, mais également à aider les propriétaires à anticiper les réglementations énergétiques, valoriser leurs biens immobiliers et réaliser des économies substantielles à long terme.
Les avantages pour les régies immobilières
Pour les régies immobilières, la transition énergétique est un levier pour valoriser leur parc immobilier tout en répondant aux attentes des locataires et investisseurs.
1. Valorisation du parc immobilier: les bâtiments équipés de systèmes de chauffage renouvelables prennent de la valeur sur le marché, tant à la location qu’à la vente. En réduisant les émissions de CO₂ et les coûts énergétiques, ces bâtiments deviennent plus attractifs pour les locataires soucieux de leur empreinte écologique.
2. Anticipation des dépenses d’urgence: grâce à une évaluation proactive, les régies peuvent planifier les remplacements de systèmes de chauffage avant qu’une panne ne survienne, réduisant ainsi les coûts imprévus pour leurs clients.
3. Gain de temps grâce à des outils simplifiés: le programme propose des outils comme le calculateur de coûts de chauffage et des rapports de conseil clairs, permettant aux régies de gérer plus rapidement les demandes.
4. Optimisation des aides financières: avec des subventions atteignant 450 CHF pour les petites unités et 1800 CHF pour les grandes, les régies peuvent maximiser les économies pour leurs clients tout en assurant leur conformité aux normes énergétiques.
5. Responsabilité sociale et environnementale: en soutenant la transition vers des énergies renouvelables, les régies renforcent leur engagement en faveur du développement durable, un critère de plus en plus important pour les investisseurs et locataires.
Les avantages pour les courtiers immobiliers
Les courtiers bénéficient également d’une opportunité unique pour valoriser leur portefeuille et répondre aux nouvelles exigences du marché :
1. Argument de vente puissant: avec une demande croissante pour des bâtiments durables, un système de chauffage renouvelable devient un atout commercial. Il offre un gage de modernité et de respect des normes environnementales.
2. Soutien aux démarches: grâce aux outils et informations fournis par Chauffez Renouvelable, les courtiers peuvent mieux informer leurs clients sur les avantages financiers et écologiques d’un bâtiment rénové, augmentant ainsi la confiance des acheteurs potentiels.
3. Proactivité dans un marché en mutation: alors que les réglementations interdisent progressivement le remplacement des chauffages fossiles par des systèmes similaires, les courtiers peuvent se positionner en tant qu’acteurs de la transition énergétique, renforçant leur image de marque et leur expertise.
Les avantages pour les propriétaires
Le programme accorde une attention particulière aux propriétaires, qu’il s’agisse de particuliers ou de copropriétaires d’immeubles.
1. Un service de conseil gratuit: le programme propose des rapports de conseil incitatifs gratuits, adaptés aux différents types de bâtiments. Ceux-ci incluent une analyse des coûts, une estimation des subventions disponibles et des recommandations techniques, le tout sans engagement pour le propriétaire.
2. Des économies sur le long terme: outre les aides financières, les propriétaires peuvent réduire significativement leurs coûts énergétiques en remplaçant leurs chauffages fossiles, tout en évitant les taxes CO2.
3. Conformité et anticipation réglementaire: avec des exigences énergétiques de plus en plus strictes dans les cantons, anticiper les changements permet de rester en conformité tout en valorisant son patrimoine.
4. Simplification des démarches: le réseau de 1800 prestataires qualifiés, associé aux outils digitaux du programme, garantit un processus fluide et efficace, de la planification à la mise en œuvre.
Conclusion
Le programme Chauffez Renouvelable incarne une réponse essentielle à l’urgence climatique, en s’attaquant à l’un des secteurs les plus polluants : le bâtiment. À travers son approche structurée, ses conseils personnalisés et son soutien financier, cette initiative facilite la transition vers des systèmes de chauffage respectueux de l’environnement. Que ce soit pour les régies immobilières, les courtiers ou les propriétaires, le programme offre des avantages concrets et adaptés, allant de la valorisation des biens à la réduction des coûts énergétiques, tout en assurant une conformité avec les normes énergétiques en constante évolution.
En engageant les acteurs immobiliers dans cette transformation, Chauffez Renouvelable ne se contente pas de réduire les émissions de CO₂ : il contribue également à construire un parc immobilier durable et économiquement compétitif. C’est une opportunité unique de transformer les défis environnementaux en leviers de progrès, alliant responsabilité climatique, confort et rentabilité.
Pour en savoir plus et profiter de ces avantages, il est essentiel de bien connaître les spécificités cantonales afin de maximiser les avantages. Ainsi, nous vous conseillons de faire appel à des experts du secteur, comme notre bureau d’études Frilow, pour un accompagnement personnalisé !